昌都偾抢实业投资有限公司

　　獲獎時間：2001年

　　項目名稱：湖北省武漢市－百步亭花園住宅建設(shè)和管理

相關(guān)連接：2001—2007年中國人居環(huán)境范例獎

　　項目概況:百步亭花園地處漢口江岸區(qū)，規(guī)劃用地3000畝，建成后可入住10萬人。現(xiàn)已開工建設(shè)經(jīng)濟適用房近70萬平方米，已竣工42。5萬平方米，入住1萬多人，是武漢市最大的安居示范花園社區(qū)。

　　項目背景

　　1995年前，百步亭是一座荒蕪的村莊，藕田泥塘，污渠臭溝，雜草叢生，市政基礎(chǔ)設(shè)施基本是空白，水電均無，社會治安差，是武漢市公認的“亂窩子”。

　　項目實施過程

　　為解決武漢市中低收入和困難家庭住房問題，市政府將百步亭花園經(jīng)濟適用房建設(shè)列入中南五省的經(jīng)濟協(xié)作項目，創(chuàng)建全方位滿足廣大市民安居樂業(yè)需求的住宅新城

　　重視建設(shè)質(zhì)量。從開發(fā)建設(shè)入手，注重房型多樣、功能齊全、布局合理，充分保障房屋的通風和采光。嚴格按照六級質(zhì)量體系對工程進行管理，優(yōu)質(zhì)工程率達到80%以上。

　　重視基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。投資3.1億元，修建市政道路4.2公里；取消屋頂水箱，建成可供20萬人引用的變頻調(diào)壓站；“三網(wǎng)合一”光纖電纜進入小區(qū)，居民入住時“七通”全部到位；所有管網(wǎng)全部暗埋地下，創(chuàng)造了一個高質(zhì)量的居住環(huán)境。

　　注重功能設(shè)計。小區(qū)按照國優(yōu)標準創(chuàng)建，統(tǒng)一安裝排煙道，專門設(shè)計了空調(diào)板和空調(diào)冷凝水排放管，統(tǒng)一設(shè)立專用曬衣場，一樓底層設(shè)置車庫，實現(xiàn)了寬帶多媒體上網(wǎng)，接口通往各戶。

　　注重配套環(huán)境建設(shè)。百步亭花園社區(qū)內(nèi)綠化率達到30%以上，引進學校、醫(yī)院、商網(wǎng)，修建了3萬平方米的中心綠化廣場，百米文化長廊以及足球場、網(wǎng)球場、籃球場等各類文體場所。

　　項目成效

　　百步亭花園小區(qū)多年來注重開發(fā)建設(shè)和社區(qū)管理的全過程實施，目前已經(jīng)初步實現(xiàn)了目標，入住市民1萬余人，極大地改善了武漢居民住房困難的問題，同時為武漢城市建設(shè)和管理起到良好的示范作用。