　　近年來，福建省南平市迎來了1995年撤地設市后規(guī)模最大的一次城市建設熱潮。該市大力開展城市規(guī)劃建設，城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。2008年，南平市在舊城改造的同時形成城市跨江、東拓西擴的格局，“大南平”呼之欲出。

城區(qū)規(guī)劃：構(gòu)建路網(wǎng)拉開城市框架

　　南平市僅3.84平方公里的中心城區(qū)，地形復雜，東西高度差大，南北峽帶長，可建設用地占城市規(guī)劃區(qū)的比例不足10%%，且基本飽和，挖潛可能性小，城市邊緣地帶多為山地溝谷，成為城市發(fā)展的天然屏障，阻礙了城區(qū)的連綿拓展。

　　據(jù)了解，2007年，南平市政府進一步發(fā)揮城鄉(xiāng)規(guī)劃的引導和調(diào)控作用，加大規(guī)劃經(jīng)費投入，規(guī)劃編制經(jīng)費投入690萬元。整座城市跨江、東拓西擴迅速拉開城市框架。為緩解南平市城區(qū)的擁擠狀況，2007年南平市開工建設總長81公里的沿江快速通道，取得明顯成效。未來南平中心城市將通過沿江快速通道，以三江兩岸改造、新建的14座橋梁為連接點，形成“內(nèi)、中、外環(huán)”城市路網(wǎng)，實現(xiàn)被山、水分隔的“一城四片”城市組團有機銜接。至2007年底，南平新區(qū)基礎設施投資約3.2億元，新區(qū)建設取得明顯成效。

　　在各項規(guī)劃的指導下，南平的城市規(guī)劃建設取得了長足的發(fā)展。城市發(fā)展大格局逐步展開，在拓展城市空間的戰(zhàn)略思想下，城市功能組織趨于合理，城市發(fā)展框架正逐步拉開。

政策引導：地產(chǎn)蓬勃提升人居環(huán)境

　　長期以來，南平市城市發(fā)展主要集中在中心城區(qū)，過度的開發(fā)建設使中心城區(qū)的發(fā)展矛盾重重，整座城區(qū)“握手樓”、“親嘴樓”林立。自地改市以來，南平中心城區(qū)的住房建設迅速升級。

　　2009年住房建設除延續(xù)原存量住房用地開發(fā)外，將主要以江南新區(qū)八仙綜合性居住區(qū)、西區(qū)世華小區(qū)（新城中心）、官沙田小區(qū)等居住小區(qū)作為新增住房建設重點發(fā)展的地區(qū)，在滿足居民對商品住房需求的同時，進一步加大政策保障性住房建設力度,以解決住房困難家庭的需求。

　　2008年計劃安排商品住房建設項目主要有新城中心、江南第一城等8個項目，新建住房面積將達到45.6萬平方米。2009年在繼續(xù)抓好世華小區(qū)（新城中心）、八仙小區(qū)（江南第一城）等項目開發(fā)建設外，為滿足土地收儲、道路系統(tǒng)改造和市政基礎設施建設對安置住房的需求，計劃新建各類住房面積63.3萬平方米，其中政策保障性住房（含政府安置房）17.7萬平方米。

　　在政府的引導下，南平樓市走勢順暢，人居環(huán)境鼗得到顯著提升。本報記者汪娟珍蔡希娜