IP是近年來非?；鸨母拍?各大商業(yè)、旅游項(xiàng)目紛紛緊跟市場(chǎng)風(fēng)向標(biāo),搶占IP資源,進(jìn)行營(yíng)銷推廣。特別是國際化IP,更備受追捧。“特色小鎮(zhèn)”這一類新興綜合文旅項(xiàng)目也不例外,正在IP運(yùn)營(yíng)上進(jìn)行探索。但這些IP資源如何在國內(nèi)“落地生根”并發(fā)揮最佳效果?這或許值得深入思考。

　　1+1>2

　　強(qiáng)大的IP資源對(duì)于主題樂園來說司空見慣,如上海迪士尼、在建的北京環(huán)球影城等等,但在特色小鎮(zhèn)中卻不多見,如何將特色I(xiàn)P資源與特色小鎮(zhèn)模式有機(jī)結(jié)合,對(duì)于引入IP的國內(nèi)運(yùn)營(yíng)商來說是一個(gè)不小的挑戰(zhàn)。

　　近日開幕的浙江山水主題小鎮(zhèn)規(guī)劃館,向人們展示了另一種特色小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)IP的新思路。

　　從規(guī)劃館展示內(nèi)容來看,浙江山水主題小鎮(zhèn)的開發(fā)建設(shè)秉承了國際化IP與山水文園集團(tuán)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的核心思路,融合文化、旅游、休閑、康養(yǎng)等多元業(yè)態(tài)于一體,得到了1+1>2的效果。

　　山水文園集團(tuán)在融合自身企業(yè)文化基礎(chǔ)上,設(shè)置了游樂板塊、濱海度假板塊、商業(yè)板塊、醫(yī)療養(yǎng)生板塊、居住板塊、生態(tài)休閑板塊、文化藝術(shù)板塊、酒店板塊八大業(yè)態(tài)體系。根據(jù)各自特色,將每一類強(qiáng)勢(shì)IP分別納入對(duì)應(yīng)的板塊。例如在游樂板塊,以知名樂園IP六旗為核心,打造集合多元超級(jí)IP的互動(dòng)式主題樂園集群。酒店板塊,引入派拉蒙酒店及度假村、法國PVCP旗下海航璞蔚公司,創(chuàng)造主題化、情景化的旅游體驗(yàn);醫(yī)療養(yǎng)生板塊板塊主打山水文園集團(tuán)十年傾力打造的121抗衰老中心……IP的匯聚和協(xié)同,既豐富了整個(gè)山水主題小鎮(zhèn)的產(chǎn)品及服務(wù),同時(shí)將單一的主題樂園產(chǎn)業(yè)衍伸為圍繞文旅休閑打造的產(chǎn)業(yè)平臺(tái),大大提高了產(chǎn)業(yè)附加值,真正符合了特色小鎮(zhèn)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的初衷。

　　強(qiáng)勢(shì)破局

　　國內(nèi)特色小鎮(zhèn)的熱潮正愈演愈烈,然而一系列并不“特色”的小鎮(zhèn)也魚目混珠,大行其道。

　　7月10日,國家住建部發(fā)布《關(guān)于保持和彰顯特色小鎮(zhèn)特色若干問題的通知》指出,特色小鎮(zhèn)的培育尚處于起步階段,部分地方存在不注重特色的問題。

　　第十一屆全國政協(xié)常務(wù)委員、建設(shè)部原副部長(zhǎng)劉志峰也在其公開講話中表示,有些特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目脫離實(shí)際、盲目建設(shè),有些生搬硬套,規(guī)劃設(shè)計(jì)沒有想明白就倉促上馬,違背了國家特色小鎮(zhèn)倡導(dǎo)的初衷。

　　事實(shí)上,這與大批特色小鎮(zhèn)只重視形式而不重視文化內(nèi)核有著直接關(guān)系,以特色小鎮(zhèn)巧立名目迅速圈地,但卻沒有相應(yīng)的戰(zhàn)略規(guī)劃以及足以支撐新型產(chǎn)業(yè)鏈的文化內(nèi)核。同時(shí),也存在一些光有長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略規(guī)劃卻缺乏相應(yīng)建設(shè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目,只能在發(fā)展中逐漸摸索、大量參考其他小鎮(zhèn)經(jīng)驗(yàn),最終使得“特色小鎮(zhèn)”千篇一律,失去了核心競(jìng)爭(zhēng)力。

　　如何突破“特色小鎮(zhèn)無特色”的困境?山水文園集團(tuán)在規(guī)劃浙江山水主題小鎮(zhèn)之前做了大量功課。一方面,充分利用海鹽縣現(xiàn)有的優(yōu)越旅游環(huán)境資源,謹(jǐn)慎開發(fā),保持了現(xiàn)有的格局,同時(shí)將海鹽傳承千年的文化打造為小鎮(zhèn)的核心項(xiàng)目之一,以文化為魂,真正孕育出別具一格的特色小鎮(zhèn)。另一方面,浙江山水主題小鎮(zhèn)也并非墨守成規(guī)、囿于傳統(tǒng),在匯聚了眾多國際級(jí)IP的同時(shí),又能讓它們?cè)谏剿膱@集團(tuán)打造的綜合文旅平臺(tái)上各司其職、共同發(fā)力。六旗IP打造驚奇刺激屬性、運(yùn)用加菲貓IP設(shè)計(jì)探險(xiǎn)園區(qū)、法國PVCP旗下海航璞蔚主打親子短途度假產(chǎn)品……文化傳承與國際IP相互映襯,眾多IP井然有序、交相輝映,充分體現(xiàn)了山水文園集團(tuán)強(qiáng)大的綜合運(yùn)營(yíng)能力以及本土化管理特色,為眾多茫然無序的“無特色小鎮(zhèn)”提供了很好的范例。

　　這種匯聚頂級(jí)IP資源的平臺(tái)化運(yùn)營(yíng)模式,或許可以打破特色小鎮(zhèn)熱潮中難以解決的迷局。

　　制勝之道

　　隨著行業(yè)的持續(xù)發(fā)展和市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)的加劇,特色小鎮(zhèn)將不可避免迎來優(yōu)勝劣汰,而唯有珍珠才能在大浪后最終脫穎而出。

　　國內(nèi)文旅、地產(chǎn)行業(yè)巨頭之一的萬達(dá)集團(tuán)在不久前將旗下的13個(gè)文旅項(xiàng)目打包賣給了融創(chuàng)中國與富力地產(chǎn),在賣給融創(chuàng)的項(xiàng)目中,包含了商業(yè)購物、主題樂園、電影演藝等等產(chǎn)業(yè),相當(dāng)于13個(gè)萬達(dá)版的“特色小鎮(zhèn)”。

　　無論這次打包出售的真實(shí)原因?yàn)楹?在特色小鎮(zhèn)上“走的最快”的萬達(dá)如今第一個(gè)暫時(shí)停下了腳步,這預(yù)示著諸多將萬達(dá)模式奉若圭臬的特色小鎮(zhèn)可能就此停擺,面臨危機(jī)。

　　究其原因,這些“特色”小鎮(zhèn)發(fā)展基礎(chǔ)薄弱、運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)不足,盡管如今在特色小鎮(zhèn)火熱的風(fēng)口浪尖,能夠借助資本快速成型,但卻缺乏最核心的文化內(nèi)核,連自身的產(chǎn)業(yè)都無法帶動(dòng),更不用說輻射全產(chǎn)業(yè)鏈的轉(zhuǎn)型升級(jí)。

　　而浙江山水主題小鎮(zhèn)的業(yè)態(tài)則截然不同,不僅通過打造主題公園、特色小鎮(zhèn),充分利用海鹽縣卓越旅游資源以及長(zhǎng)三角腹地的區(qū)位優(yōu)勢(shì),而且以文旅、健康、環(huán)保三大浙江省推進(jìn)的萬億級(jí)核心產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ),全面推進(jìn)海鹽地區(qū)的產(chǎn)業(yè)鏈條向第三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變優(yōu)化。據(jù)介紹,山水文園集團(tuán)還將以浙江山水主題小鎮(zhèn)為標(biāo)桿,繼續(xù)攜手六旗樂園在中國打造更多的山水主題小鎮(zhèn)。在目前輿論對(duì)特色小鎮(zhèn)非議紛紛的時(shí)刻,山水文園集團(tuán)的堅(jiān)定彰顯著其對(duì)自身模式的充足信心。

　　在山水文園集團(tuán)董事局主席李轍眼里,山水主題小鎮(zhèn)既是他在新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下的企業(yè)戰(zhàn)略,也是他的理想與情懷所在。“我們?cè)谧鲞@個(gè)事情的時(shí)候,一方面,是緊跟國家戰(zhàn)略和時(shí)代大勢(shì),另外一方面,它還包含了我們對(duì)于美好生活所有的設(shè)計(jì)和設(shè)想。我們把當(dāng)?shù)氐臍v史、當(dāng)?shù)氐姆俏镔|(zhì)文化遺產(chǎn)、當(dāng)?shù)氐臍夂蚓坝^全融入進(jìn)去;引進(jìn)最專業(yè)的團(tuán)隊(duì),最先進(jìn)的設(shè)備,就是希望能夠最大限度的帶給人們更多快樂的選擇”

　　秉持當(dāng)?shù)匚幕癁樘厣?、以國際化IP為旗幟、本土化運(yùn)營(yíng)基因?yàn)橹鲗?dǎo)的運(yùn)營(yíng)模式,正逐漸顯現(xiàn)出理念的先進(jìn)以及前景的廣闊。國際化成熟IP與本土化成熟運(yùn)營(yíng)碰撞出的火花,或?qū)⒊蔀樯剿黝}小鎮(zhèn)最終大浪淘沙、勝者為王的制勝之道。