昌都偾抢实业投资有限公司

　　一 項目

　　國信證券大廈（義烏）項目，由國信證券股份有限公司投資建設的大型金融商務辦公樓項目。

　　二 國信證券

　　國信證券股份有限公司是全國性大型綜合類證券公司。成立于1989年，注冊資本70億元，公司主要從事證券（含境內上市公司外資股）的代理買賣、代理證券的還本付息和分紅派息、證券保管和鑒證、代理登記開戶、證券自營買賣、證券（含境內上市外資股）的承銷（含主承銷）、證券投資咨詢（含財務顧問）、客戶資產管理、直接投資、融資融券以及中國證監(jiān)會批準的其他業(yè)務。公司的企業(yè)精神是“務實、專業(yè)、和諧、自律”，核心理念是“創(chuàng)造價值，成就你我”。

　　三 概況

　　項目地塊位于中國浙江省義烏市國際商貿城金融商務區(qū)西南角內，南臨北城路，與義烏江遙相對望，西臨規(guī)劃中限高200米的世貿中心及城市觀光軌道線，東、北面分別臨規(guī)劃中的點式高層辦公樓。地處金融商務區(qū)的核心位置。

　　整個地塊地勢平坦，無明顯高差，且無保留古樹，基地內無制約規(guī)劃布局的不利條件。土地周邊道路、供水、排水、供電等管網(wǎng)設施完善，達到“七通一平”，具備開工條件。用地性質為金融業(yè)用地，用地面積為7714.51平方米(11.57畝)，容積率：≤8.0，容積率建筑面積：61716.08平方米，建筑限高：130米。高層為辦公樓出租，裙房為金融服務或商業(yè)用房。

　　四 目的

　　通過競賽公開征集創(chuàng)新的建筑設計方案，充分體現(xiàn)人文主義設計精髓，倡導綠色健康的商務建筑模式，參照國際通用的甲級寫字樓標準設計，全面展現(xiàn)項目生態(tài)性、智能化、信息化等人性辦公空間的特色。

　　競賽內容包括項目地塊的的規(guī)劃設計、建筑方案設計、景觀概念設計、公共空間的室內裝飾概念設計。

　　五 競賽

　　1 競賽采用公開報名的方式，接受國內外專業(yè)設計單位或聯(lián)合體的報名。恕不接受個人報名。

　　2 報名的設計機構或聯(lián)合體中需有一方具有國內建筑工程設計甲級資質。

　　3 報名文件包括：報名表（見附件）、單位簡介、公司營業(yè)執(zhí)照、資質證明、概念提案等內容。概念提案包括工作計劃書及對項目任務書的解讀和初步構想。概念提案的形式和內容不限。

　　4 通過資格預審，綜合考慮各報名單位的相關業(yè)績及提案內容，從中甄選出4-5家設計單位和聯(lián)合體作為邀請的參賽設計單位。未被邀請的設計單位通過注冊仍可參加競賽，并在評審過程中采用一致的評審方式。

　　資料索�。焊傎愇募�、設計任務書及報名表格，請點擊下載

　　也可到這里進行下載：www.guosen.com.cn

　　六 獎金

　　第一名 40萬元 第二名 30萬元 第三名 20萬元

　　第一名將獲得本項目的全程設計委托合同，承擔方案設計、初步設計及施工圖設計工作。參照中國有關設計取費標準，設計費為人民幣840萬元。其中方案設計、初步設計、施工圖設計的設計費總額不超過整體設計費的90％，專業(yè)顧問費總額不超過整體設計費的10％。

　　所獲得的獎金將作為設計合同金額的一部分，并在首付款項中予以扣除；在簽訂設計合同前，獲得第一名的設計機構應根據(jù)評審委員會的意見進行一次方案修改完善工作。

　　未獲得前三名優(yōu)勝的符合評審要求的受邀設計機構或聯(lián)合體在提交符合設計要求的成果后將獲得設計成本費10萬元人民幣。獲得前三名優(yōu)勝的受邀設計機構在獲得獎金的同時不再被支付設計成本費。未被邀請的設計機構在沒有獲得前三名的情況下恕不支付設計成本費。

　　以上獎金和設計成本費均含稅。

　　獎金及設計成本費在評審結果后60日內一次性支付。

　　七 評審

　　本項目競賽采用暗標的方式進行，本次競賽不進行設計機構參加的方案匯報。

　　評審委員會由邀請的專家、規(guī)劃局代表和業(yè)主代表組成。

　　評審的主要依據(jù)和原則有：

　　方案的理念創(chuàng)新

　　方案的可實施性及造價控制

　　方案的綠色節(jié)能技術

　　設計機構的組織實施能力（通過方案本身判斷）

　　八 日程

　　報名截止　　　　2010年 4月26日

　　確認邀請單位和

　　未邀請單位注冊　2010年 4月30日

　　現(xiàn)場踏勘　　　　2010年 5月6日

　　答疑截止　　　　2010年 5月20日

　　提交設計成果　　2010年 6月25日 17：00 時截止

　　評審　　　　　　2010年 6月30日

　　以上時間均為北京時間。以上日程如有變動，組織單位將及時通知設計機構。

　　九 成果

　　1 報名資料提交至：深圳市羅湖區(qū)紅嶺中路1012號國信證券大廈16樓，郵編518001，以實際收到日期為準。

　　2 參賽設計機構提交的最終競賽成果除正本圖冊外不得出現(xiàn)任何與設計內容無關或明示暗示作者身份的文字或標識（具體要求詳見《設計任務書》）；每家設計機構（獨立或聯(lián)合體）只能報送一個方案。

　　參賽設計機構須在截止時間前將最終競賽成果文件提交至義烏市（具體地址另行通知）。

　　十 版權

　　本次競賽活動所有提交的競賽成果文件的署名權和版權歸參賽的設計單位所有，但所有競賽成果文件在評審后不退還設計單位。業(yè)主和組織單位有權使用所有作品進行任何形式的公開展示和出版。

　　設計機構或聯(lián)合體的任何侵權行為可能導致參賽資格的喪失，以及獎金和設計保底費的損失，業(yè)主和組織機構將不承擔由此造成的任何責任。

　　本次競賽活動受中華人民共和國法律管轄，競賽工作和所有競賽成果文件適用中國法律。若發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不成時，雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會華南分會仲裁。仲裁為終局裁決，對雙方當事人均有約束力。

　　設計機構和聯(lián)合體參加本項目競賽被視為接受本競賽文件的全部條款和要求。

　　本項目競賽規(guī)則的最終解釋權歸國信證券股份有限公司所有。

　　十一 組織

　　業(yè)主　　國信證券股份有限公司

　　聯(lián)系人　鄧瓊

　　電話　　0755-8213 0488

　　傳真　　0755-8213 0551

　　Email　 dengqiong@guosen.com.cn

　　地址　　深圳市羅湖區(qū)紅嶺中路1012號國信證券大廈16樓

　　郵編　　518001

　　組織　　一和研發(fā)中心

　　聯(lián)系人　姚巧

　　電話　　13590315036

　　電話/傳真　0755-8622 8590

　　Email　　　competition@ehow.net.cn

　　注：發(fā)送或回復電子郵件時請同時抄送以上兩個郵箱