昌都偾抢实业投资有限公司

　　打破砂鍋

　　屋頂綠化是國外城市普遍采取的最有效的建筑降溫方式，研究顯示，屋頂綠化能使夏季屋頂溫度下降20℃—30℃，但在國內(nèi)屋頂綠化卻處于尷尬境地。據(jù)統(tǒng)計(jì)，北京城區(qū)屋頂已綠化面積只有100萬平方米，不到城市可做屋頂綠化總面積的1%。那么—— 今年的夏天格外熱。前不久，熱浪席卷北京等各大城市，數(shù)據(jù)顯示，北京城區(qū)的最高氣溫普遍超過了40℃，地面最高溫度更在60℃至68℃之間。

　　幾十年來罕有的高溫讓人備受煎熬，同時也讓人困惑，北京現(xiàn)在為什么這么熱？如何才能給城市“降溫”？

　　給屋頂“蓋帽子”是很多國外城市普遍采取的有效的建筑降溫方式，研究顯示，屋頂綠化能使夏季屋頂溫度下降20℃—30℃。在上海世博會的200多個場館中，85%的場館都做了垂直綠化和空間立體綠化。但目前，國內(nèi)的很多城市屋頂綠化卻鮮見蹤跡。是技術(shù)？成本？還是政策？制約了屋頂綠化的推廣。屋頂綠化何時能擺脫今天的尷尬境地？

　　屋頂綠化可降溫

　　“提倡屋頂綠化不單單是美觀，更主要的是看中其生態(tài)效益。與其提倡概念性的"生態(tài)、環(huán)保"口號，還不如有具體量化的"節(jié)能、低碳"指標(biāo)�！蓖跸擅襁@樣認(rèn)為。

　　對于屋頂綠化的優(yōu)點(diǎn)，王仙民介紹說，以北京為例，屋頂綠化可以大大改善北京眼下面臨的“熱島效應(yīng)”。北京多年來大規(guī)模地建設(shè)馬路、高架橋、高層建筑等，這些建筑到了夏季就成了城市的"加熱器"。建筑物頂層溫度最高可達(dá)78℃，但如果是屋頂經(jīng)過簡易綠化，夏季頂層溫度只有29℃—30℃，表面溫度和未有綠化的相差20℃—30℃。現(xiàn)在北京屋頂已綠化面積只有100萬平方米，不到城市可做屋頂綠化總面積的1%，所以它總的生態(tài)效果還沒有顯示出來。

　　目前北京正處在用電高峰，空調(diào)用電占總用電量的50%—70%，空調(diào)又排放污濁的空氣，即耗能又污染。屋頂綠化可以凈化空氣，還可大大減少市民用空調(diào)的時間，節(jié)約能源。如果北京的屋頂綠化達(dá)到70%，城市就可以完全從“熱島效應(yīng)”和能源危機(jī)中解脫出來，變惡性循環(huán)為良性循環(huán)。

　　屋頂綠化可以形成對城市水資源的良性循環(huán)，而屋頂綠化的植物具有滯留、收集、過濾水的功能，經(jīng)處理過的雨水可以澆花、洗車，甚至可以作為飲用水。北京園林研究所專家韓麗莉說：“"綠屋"可以截流64%的雨水�！�

　　除此之外，王仙民還提及了其他種種優(yōu)點(diǎn)：減少噪音、增加生物多樣性、改善城市空中景觀等等�！叭耸菑�森林中走出的，親近自然是人類的本能和需求，森林中的負(fù)氧離子含量很高，滿足人類的需求，而城市尤其是北京這樣的大城市里環(huán)境污染嚴(yán)重，負(fù)氧離子含量太低，"空中花園"會大大增加負(fù)氧離子數(shù)量，讓人有融入大自然的感覺�！彼�說，“屋頂綠化中的植物有黏著粉塵、空氣顆粒的作用，雨水可以帶著這些粉塵、顆粒進(jìn)入土壤中，再吸收降解。特別是一些碳匯建筑，可以吸納二氧化碳，這是其他建筑所不能比擬的�！�

　　還需政策鼓勵引導(dǎo)

　　王仙民認(rèn)為：“很多人對屋頂綠化的理念并不清楚，將"屋頂綠化"定義為"在屋頂種草"。屋頂綠化需要社會各個階層人士，尤其是政府的支持�！敝腥A環(huán)境保護(hù)基金會汪主任也持相同的觀點(diǎn)，覺得政府對屋頂綠化缺乏政策上的引導(dǎo)和經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)貼。

　　韓麗莉認(rèn)為，北京市制定了一系列關(guān)于屋頂綠化的條款，也給予了一定經(jīng)濟(jì)上的支持，但是一些“政策上的瓶頸”還有待突破，比如說過去的政策市屋頂綠化限于6層及6層以下(18m)的建筑，實(shí)際上，在北京這樣的大城市里，開發(fā)商不會考慮建6層以下的樓盤，這樣無形中就限制了屋頂綠化發(fā)展的空間。

　　筆者也查閱了一些資料，對于屋頂綠化補(bǔ)貼，德國對轄區(qū)內(nèi)居民自費(fèi)屋頂綠化給予50%的補(bǔ)償款以資鼓勵，日本將“屋頂綠化”計(jì)入建筑綠化總面積以及貼補(bǔ)體積率，給予贊助金、低率融資等優(yōu)惠政策……而在中國，相關(guān)的補(bǔ)貼資助并不多。

　　造價將逐步降低

　　北京大筑綠化公司的陳技術(shù)員認(rèn)為，主要原因在于如今國內(nèi)建筑設(shè)計(jì)時沒有考慮到屋頂綠化的承重、防水問題�！耙�?yàn)樵靸r高，設(shè)計(jì)合同上甲方不會主動提出這一要求，設(shè)計(jì)者也不會主動考慮到這些。”

　　他說，一般的綠化市價約100—200元/㎡，而最簡單屋頂綠化就要200元—300元/㎡，花樣多些的話就要超過1000元/㎡，如此昂貴的價格讓房地產(chǎn)商望而卻步。但是為何國際上的屋頂綠化做得如此順利呢？陳技術(shù)員說：“關(guān)鍵還是在于造價，比如德國屋頂綠化在政府的大力支持和補(bǔ)貼下，重視后期養(yǎng)護(hù)，"慢功出細(xì)活"，而中國因?yàn)榉康禺a(chǎn)商要盈利，講究"速成"，這就限制了精品的的產(chǎn)生。”

　　對屋頂綠化造價高昂的爭議，韓麗莉表示，這個問題慢慢會隨著綠化技術(shù)、社會綠化需求等各方面的發(fā)展迎刃而解�！耙酝�的屋頂綠化造價是高于普通綠化造價，現(xiàn)在它的價格是越來越平民化了，并且它的價格還會不斷降低。同時，寸土寸金的大都市里，隨著各項(xiàng)土地費(fèi)用的上升，地面綠化的成本會越來越高，傳統(tǒng)綠化和屋頂綠化的價格差會越來越小�！�

　　技術(shù)將更趨成熟

　　屋頂綠化首先對建筑的荷載、排水等等都有要求，是不是這樣的要求真的阻礙了“綠屋”的發(fā)展和推廣呢？

　　王仙民認(rèn)為：“技術(shù)上的難點(diǎn)不多，均可以克服。我們可以向國際上的伙伴"取經(jīng)"，德國、日本等國家的屋頂綠化都做得很好，甚至在我國農(nóng)民中也不乏在屋頂用土辦法"種菜""種莊稼"的成功先例�！�

　　韓麗莉表示，從技術(shù)上來說，我國的屋頂綠化已經(jīng)比較成熟。她說：“北京近年出臺了《北京屋頂綠化規(guī)范》等一些新標(biāo)準(zhǔn)，只要按照新的屋頂綠化詳細(xì)規(guī)定操作，使用新型材料，不管是在防水上還是荷載上都不會有問題。比如荷載上，按照新規(guī)定，屋頂可分為兩種類型：不可上人屋頂(可承重150kg/㎡)和可上人屋頂(可承重300 kg/㎡)。我們嚴(yán)格按照這種科學(xué)分類進(jìn)行不同的規(guī)格、內(nèi)容的綠化：前者只進(jìn)行簡單綠化，突出生態(tài)效益，種植些簡易的植物如景天類植物、佛手草等植物，甚至種植些蔬菜；后者可做”花園式“綠化，甚至可以布置景觀設(shè)施，人們可以在屋頂上休憩、游覽、活動�！�