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　　一、生態(tài)：生態(tài)規(guī)劃先行，突出人與自然

　　優(yōu)化土地資源，積極整治和利用地形地貌、林木植被、水系河流。最大限度地保護水資源與各種自然生態(tài)條件。

　　二、配套：完善配套建設，創(chuàng)造價值城市

　　住區(qū)規(guī)劃要在城市核心區(qū)和新區(qū)建設過程中，促進城市功能完善和整體功能轉(zhuǎn)化，有利于增加就業(yè)和發(fā)展住區(qū)經(jīng)濟，為重塑城市形象做貢獻。

　　三、科技：優(yōu)化整合資源，引領(lǐng)節(jié)能舒適

　　體現(xiàn)四節(jié)一環(huán)保的開發(fā)原則，貫徹高舒適度定量節(jié)能優(yōu)化整合技術(shù)，努力實現(xiàn)高舒適度、定量節(jié)能、低成本易行技術(shù)的綜合效益。

　　四、親情：突出人本關(guān)愛，體現(xiàn)社區(qū)和諧

　　要有突出的親情社區(qū)特色，體現(xiàn)對人居本性的關(guān)愛。有完善保健、運動、休閑配套服務設施和人際交往文化活動場所。

　　五、環(huán)境：合理空間布局，構(gòu)建宜居環(huán)境

　　住區(qū)與建筑具有合理的空間布局、良好的個性空間、精致園林小品的情趣空間、鄰里溝通互動的自然空間和健康休閑的運動空間。

　　六、人文：住宅品質(zhì)升級，傳承居住文化

　　應有居住文化的城市情結(jié)，打造既有傳統(tǒng)人居文化思想，創(chuàng)造地方建筑文化特色，又能滿足現(xiàn)代人生活需要的住區(qū)，努力營造宜人的生活氛圍，逐步建立一個環(huán)境宜人、生活便捷、歸屬感強的全新社區(qū)文化生活模式。

　　七、服務：健全服務管理、保證物業(yè)增值

　　住區(qū)景觀環(huán)境優(yōu)美、衛(wèi)生條件良好、社會風氣和諧、安全保障齊全。通過物業(yè)公司健全的管理，濃烈的社會服務意識，提高居住人群的認同感，從而提升住區(qū)的社會知名度和居住者的自信心，保證住宅的保值增值。