昌都偾抢实业投资有限公司

　　亞運城的規(guī)劃設(shè)計師、廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院城市設(shè)計策劃所副所長李鵬先生接受新浪樂居的采訪，就亞運城規(guī)劃定位、設(shè)計原則、選址緣由、設(shè)計特色等方面進行詳細闡述，為您理清亞運城誕生的來龍去脈！

李鵬站在亞運城模型旁邊

　　記者：感謝亞運城的規(guī)劃設(shè)計師、廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院城市設(shè)計策劃所副所長李鵬先生接受新浪樂居的采訪！現(xiàn)在請李先生先談一下亞運城的設(shè)計宗旨、它的定位以及設(shè)計原則。

　　李鵬：首先，亞運城最重要的一個功能是滿足亞運會賽時的使用的功能。賽時需要滿足幾個方面的內(nèi)容：運動員、隨隊的官員、媒體人員、工作人員在居住、比賽、娛樂、交流等的要求。亞運結(jié)束后，它要結(jié)合房地產(chǎn)的開發(fā)、廣州新城的開發(fā)，成為廣州集居住、商業(yè)、休閑娛樂于一體的綜合發(fā)展區(qū)。從規(guī)劃來說，亞運城最重要的定位，是復(fù)合功能的城市發(fā)展區(qū)。

　　至于發(fā)展的原則，我們當初提出幾個原則，一個是“綠色亞運”，一個是“人本”。

　　記者：“人本”是怎么說？

　　李鵬：“人本”就是要充分滿足使用者不同的使用需求�！熬G色”要有新的環(huán)保、綠色的理念和科技運用，這是兩個比較大的理念，也是亞組委提出的大的原則。

　　記者：那么在這個定位和原則的指導(dǎo)下，亞運城的規(guī)劃主要是怎樣的，請李先生分析一下。

　　李鵬：首先，亞運城的選址是在番禺的南部，在未來廣州新城的啟動區(qū)，在蓮花山水道西岸、蓮花山以南，廣州的出�？谖恢谩＿@是一個有山有海有河的地方，環(huán)境非常好。

　　記者：當時選址因為是有這樣的條件嗎？

　　李鵬：這是其中一個方面。選擇這里有幾個原則，第一個是落實廣州城市空間發(fā)展的戰(zhàn)略——“南拓”的需要；第二個是2006年廣州出了一個結(jié)合亞運的城市空間規(guī)劃，里面“兩心一走廊”的空間規(guī)劃的重要點，就是亞運城。所謂“兩心”是指天河新城市中心和白云新城，“一走廊”則是由奧體新城、大學城、亞運城等構(gòu)成的發(fā)展走廊。

　　亞運城的選址還有基于現(xiàn)狀的基本因素考慮：交通比較便利。京珠高速、南沙港快線能方便地將亞運城跟各個賽區(qū)緊密地聯(lián)系在一起。同時地鐵四號線就在用地的西側(cè)，方便廣大市民的出入。

　　另外這里土地非常充足，而且賽后充分利用的條件比較好，我們當時是綜合了這些因素，才做出這樣的選擇。市政府、亞組委把亞運城選定在這里，是基于亞運時期的現(xiàn)實情況的考慮。

　　具體一點地說到亞運城的規(guī)劃，這塊面積為2.73萬平方公里的用地一共分為七個大區(qū)，賽時總的規(guī)模是104萬平方米的建設(shè)量。七個區(qū)最臨近地鐵、由西往東首先是媒體村，還有媒體中心。媒體村大概能容納一萬名媒體人員居住，而媒體中心在媒體村南邊，在賽時則是媒體工作區(qū)。

　　第二大塊是運動員村，可以容納1.47萬名運動員和隨隊官員居住。這是三大村里最大一個居住區(qū)。在運動員村南邊分別是我們的體育館區(qū)和后勤服務(wù)區(qū)。體育館區(qū)就是亞運城的綜合體育館，現(xiàn)在竣工了，大家可以看到，它非常的漂亮，像一條魔鬼魚。觀眾可以通過空中漫步廊從地鐵直接通往綜合體育館。在運動員村的東南面是信訪服務(wù)區(qū)，可以容納1.8萬志愿者和工作人員，賽后規(guī)劃為中小學和醫(yī)院。

　　在亞運城的最東面是技術(shù)官員村和亞運公園。技術(shù)官員村可以容納2800名技術(shù)官員在里面居住。亞運公園是一個結(jié)合農(nóng)田等自然景觀的大型公園，在水道的旁邊，這里有沙灘排球的比賽場館，賽后作為亞運遺產(chǎn)進行保留。

　　總的來說，整個亞運城分七大塊，它們是相互獨立、相互隔離的，從安保的角度來看，既是一個整體，又相互獨立。

　　記者：亞運城最大的特色是什么？

　　李鵬：我們總結(jié)了幾點，亞運城最大的特色是它是一個綜合性的、具有復(fù)合功能的“城”。歷屆的亞運會都有運動員居住的區(qū)域，通常有一個“亞運村”的概念。這次我們把運動員的居住、比賽的場館，跟媒體人員居住區(qū)、媒體中心，技術(shù)官員居住區(qū)還有后勤服務(wù)區(qū)全部都整合在一起，形成具有復(fù)合功能的亞運村，這個村規(guī)模上比歷屆亞運村要大。當時我們亞組委跟亞奧理事會提出這樣的概念，希望把“亞運村(village)”改為“亞運城(town)”，獲得了認可。這是亞運城最大的特點。

　　第二個特點是充分考慮賽時和賽后兩方面需求的結(jié)合，包括交通設(shè)施。這是為城市的發(fā)展和路網(wǎng)的對接、為未來城市的擴展作考慮。同時，教育、公配設(shè)施、市政設(shè)施等方面都是按照賽后的高標準來進行配置，充分考慮賽時、新城的發(fā)展需求。

　　第三個特色是規(guī)劃設(shè)計方面的特色，亞運城充分體現(xiàn)嶺南和廣州的特色。當時我們的出發(fā)點是做“生態(tài)簇團”，推出“擇水而居”的規(guī)劃理念，強調(diào)每一個居住的組團和功能組團周邊都有非常充足的綠地。這也是考慮到我們傳統(tǒng)嶺南水鄉(xiāng)里面的水溶性丘陵地貌。

　　另外還有一點，我們充分利用現(xiàn)有的河涌，對它們進行了梳理，然后在水道交匯的地方，蓮花灣這里，規(guī)劃了運動員村、國際區(qū)和體育館區(qū)域。

　　記者：是在原來的水道上面拓展嗎？

　　李鵬：對，原來是這樣子的(在圖上畫線)……如果這兩條水道聯(lián)通起來，在交匯的地方做一個大的水面，就能做整個亞運城的景觀中心，還能把公共的功能進行布局。這樣的設(shè)計有廣州“舊城青山伴綠城，六脈皆通�！钡目臻g理念。

　　第四個特色是與廣州城市的發(fā)展相結(jié)合，無論是選址還是規(guī)劃，都落實“南拓”的戰(zhàn)略，跟城市的發(fā)展軸結(jié)合。我們新城市的中軸線往南拓展，所以這是以后宜居的地方。另外南沙也是南拓重要的范區(qū)，亞運城正好是舊城與南沙之間的廣州新城的啟動區(qū)，從規(guī)劃、定位還有基礎(chǔ)設(shè)施的布局充分考慮未來南拓的戰(zhàn)略。

　　第五個特色是亞運城非常能體現(xiàn)中國的特色，這是國內(nèi)(設(shè)計人員)設(shè)計的�；�本上設(shè)計的各個階段，從選址概念規(guī)劃，到里面各個分區(qū)詳細的工程設(shè)計，再到賽后的規(guī)劃；從參與競賽，到方案優(yōu)化，到報建，到方案實施，都是由我們國內(nèi)的團隊為主去做的，是我們中國設(shè)計力量的體現(xiàn)，這是非常大的特色。

　　記者：原來亞運城的規(guī)劃設(shè)計主要是國內(nèi)團隊負責的。那么相比以往的亞運村或者是奧運村來說，亞運城有哪些方面是超前的？

　　李鵬：超前倒不一定，有一些先進的理念吧！國際、國內(nèi)目前規(guī)劃的潮流是把自然、生態(tài)、地域特色相融合的理念，我們希望在規(guī)劃亞運城的時候反映這些特色。包括文化的傳承，像嶺南水鄉(xiāng)的建筑保留，還有傳統(tǒng)的建筑保留在賽時賽后的功能等等，在規(guī)劃的過程中就已經(jīng)考慮了。

　　具體來說，傳統(tǒng)嶺南水鄉(xiāng)的建筑，賽時作為運動員服務(wù)配套的設(shè)施，在賽后將作為小區(qū)的服務(wù)配套，把文化的概念融合到規(guī)劃里面。我們針對賽時、賽后的文化活動預(yù)留了一些空間，例如蓮花灣可以用來賽龍舟、花艇巡游，還有，升旗廣場也是很有特色的一個地方。

　　另外在生態(tài)理念上，整個亞運城是非常先進的。我們提出生態(tài)環(huán)保、可持續(xù)理念，對市政環(huán)保新技術(shù)的運用進行了嘗試，包括綜合管溝，真空垃圾收集系統(tǒng)，分質(zhì)供水及雨水綜合利用、太陽能及水源熱泵等新能源的比較成熟技術(shù)的運用、建設(shè)節(jié)能，數(shù)字化社區(qū)。還有三維虛擬仿真系統(tǒng)，在國內(nèi)都是比較先進的。

　　記者：你們是亞運城的規(guī)劃者，亞運城的每一個部分都像是你們的孩子，那么在這七大區(qū)里面，或者說在所有的建筑、設(shè)計里面，哪一個部分是你們引以為豪的呢？

　　李鵬：在做亞運城的規(guī)劃中當然有一些遺憾，但是總體來講，最引以為豪的是方案的實施和建設(shè)能夠貫徹最開始的構(gòu)思，我們原本的規(guī)劃設(shè)計基本能夠很好地得到落實。這么大的規(guī)劃方案，從投標到不斷深化，到最后的實施，整個的理念還是得到了非常好的傳承，包括我們剛剛講的總體的規(guī)劃結(jié)構(gòu)、生態(tài)組團、嶺南文化特色還有先進的環(huán)保技術(shù)運用，從構(gòu)想到實施是很統(tǒng)一的。這點我覺得是引以為豪的，說明亞組委和市政府也很關(guān)注這些方面，設(shè)計方案才能得以很好地實施。

　　記者：亞運城在廣州的南部，距離城市中心30多公里，在規(guī)劃上面你們準備怎樣把這個孤城跟城市進行有效的連接？

　　李鵬：大家有點誤解，其實亞運城它并不是一個孤城。從物理的距離來講亞運城距離老城區(qū)確實比較遠，但是周邊的交通配套是非常完備的。你要知道，亞運城要滿足亞奧理事會對運動員居住區(qū)很高的要求——從這里到達各大主要賽區(qū)不能超過45分鐘。也就是說，從亞運城出發(fā)，到天河體育中心，到奧林匹克中心，到白云新城的白云體育館，廣州體育館，到大學城賽區(qū)里面的場館，基本上是全部保障在45分鐘的車程里。當然有一部分要借助亞運特殊交通的組織管理。但總的說來，亞運城的交通其實還是相當?shù)谋憷�，主要通過南沙港快線、京珠高速、二環(huán)快速路、華南快速干線、環(huán)城高速、新光快速、東部大道等來實現(xiàn)與周邊地區(qū)快速的連接。媒體和觀眾通過地鐵四號線、幾十路公車等公共交通設(shè)施也能夠方便地到達這里。

　　記者：規(guī)劃之前這里就具備成熟的交通條件了？

　　李鵬：選址的時候就在考慮了。未來在賽后，在亞運城東面的平南高速也將建成，它會將亞運城跟珠海等周邊的城市連在一起，包括我們的機場。以后還有佛山快速路，出入都很方便。

　　記者：這么大的綜合體規(guī)劃，還牽涉到賽時和賽后不同的需求，聽來就很復(fù)雜。不知道亞運城有沒有做一些經(jīng)驗借鑒？

　　李鵬：肯定有借鑒。在作規(guī)劃之前，我們對歷屆亞運村和奧運村都進行了系統(tǒng)的研究和考察。像北京奧運村，廣島、多哈這幾個近幾屆的亞運村，我們進行了實地考察和總結(jié)經(jīng)驗，包括它的布局、功能需求，規(guī)模、賽后利用。我們當時還做了一系列的考察報告，上交給亞組委。在這個基礎(chǔ)上，亞組委提出相應(yīng)的亞運要求作為我們主要的設(shè)計任務(wù)。

　　奧運會的相關(guān)經(jīng)驗，北京奧運非常直接、非常新鮮的奧運會的經(jīng)驗，包括安保、綜合配套跟賽區(qū)結(jié)合等新技術(shù)的運用，我們都很關(guān)注，都去了現(xiàn)場進行調(diào)研和考察。還接受了一些先進的理念，比如中國的特色、中國文化的體現(xiàn)，還有交流空間的營造。

廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院 城市設(shè)計策劃所副所長李鵬

　　記者：剛剛李先生提到賽后的利用，到底是怎樣的？

　　李鵬：亞運城賽后的控制性詳細規(guī)劃已經(jīng)完成了，它偏向大的規(guī)劃指標控制，包括容積率、開發(fā)的功能配比、配套設(shè)施，但是具體的設(shè)計還要在未來真正到推出的時候才出來�？偟囊�(guī)劃還是延用整個“生態(tài)簇團”的結(jié)構(gòu)。規(guī)劃的標準在賽時和賽后控備里面都是高標準配置，整個亞運城實施在大的構(gòu)架下面進行，包括大家關(guān)心的體塊。

　　在賽時，因為考慮大量的交通功能，每一個村里面都有自己獨立的樞紐和停車場地，在未來這些功能會延續(xù)下去。水鄉(xiāng)、水鄉(xiāng)建筑、公共建筑都將作為亞運文化遺產(chǎn)保留下來。我們還會在賽后對賽時的設(shè)施進行一個改造，最大利用賽時建設(shè)設(shè)施：媒體中心通過市場化的運作變成區(qū)域大型的購物中心；媒體村、運動員村、技術(shù)官員村變成住宅區(qū)；運動員國際區(qū)和公共區(qū)就變成社區(qū)的服務(wù)中心，提供幼兒園等商業(yè)的配套設(shè)施。

　　第三塊就是我們的后勤，后勤包括中小學和綜合醫(yī)院。亞運遺產(chǎn)要保留，體育場館、沙灘排球館變成亞運文化公園。但是在其他地方還是以居住和公共配套的完善為主。

　　記者：我們非常關(guān)心亞運城用地剩下的地塊，是不是有規(guī)劃方案了，是怎樣的規(guī)劃，請你展望一下亞運城新的發(fā)展。

　　李鵬：亞運城用地剩下的地塊目前還沒有規(guī)劃方案。亞運城差不多還有一半的用地，大概一半以上的建設(shè)量要在賽后去建，這是由開發(fā)商規(guī)劃的。

　　記者：我擔心這么漂亮的水道和公園會變成住宅用地。

　　李鵬：水道公園會保留，但賽時保留的農(nóng)田，其實是預(yù)留發(fā)展用地，規(guī)劃上是住宅。

　　亞運城區(qū)旁邊會有辦公樓、公寓、星級的酒店建起來，會多增加小學，賽前只有一所小學、一個中學，賽后會增加兩所小學和一所中學。這里的設(shè)施會越來越完善，特別是硬件，商業(yè)、辦公都會考慮到。

　　記者：這個過程要多久？

　　李鵬：參考一下天河和珠江新城，他們大概花了十幾年發(fā)展起來。但也要看政府的決心，說不定現(xiàn)在要提出十年把南沙搞起來，五年把中軸線完善起來。市政府有一個大的決心，我們感覺整個周期發(fā)展縮短了，特別是有這么充足的啟動區(qū)，相對會比較快，啟動起點比較高。

　　記者：之前李先生說過，是南拓的城市規(guī)劃戰(zhàn)略造就了廣州新城和亞運城，反過來，亞運城由規(guī)劃變成現(xiàn)實，會對廣州的城市規(guī)劃有什么影響？

　　李鵬：剛才提到，我們在規(guī)劃整個亞運城的時候，就已經(jīng)考慮在亞運背景下廣州新城的發(fā)展。城市南拓戰(zhàn)略的落實，第一個是對整個城市中軸線往南的發(fā)展起到了一個延續(xù)的作用，第二是對未來重點發(fā)展區(qū)域起到一個促進作用，比如說南沙。廣州新城這塊也是一個很重要的啟動區(qū)。目前廣州新城的定位還是在一個探討，當時我們提出了亞運新城的概念，提出自己的想法，提出廣州新城是未來廣州南部的都會中心、珠三角產(chǎn)業(yè)服務(wù)的中心、國際旅游的基地、創(chuàng)新示范新城的定位。30萬平方公里的新城，就是通過我們亞運城的啟動來帶動控制區(qū)的發(fā)展。擴散力推至廣州新城的全范圍，從居住到旅游、休閑、商業(yè)服務(wù)等功能起步，其他功能逐步跟進，最終成為綜合性的功能區(qū)，廣州新城通過亞運城的帶動來啟動。

　　記者：再次感謝李先生接受新浪樂居的采訪！