伴隨著High Line項目的推進(jìn)，它在周邊地區(qū)也產(chǎn)生了很大的輻射效應(yīng)，所帶動的有住宅、商店、學(xué)校、辦公樓等等，整個地區(qū)都開始跟隨著逐漸復(fù)蘇，隨著越來越多的社會投資進(jìn)入，舊廠房、舊住宅逐漸翻新，很多老舊的歷史建筑得以復(fù)蘇。同時也有很多新建建筑，并且是一批知名建筑師的作品?，F(xiàn)在的這段高線公園僅僅是一個開端，在將來，與High Line相連接的鐵路調(diào)車場也將轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€更加宏大的再開發(fā)建設(shè)。

　　一段原先荒棄的鐵路通過一系列的改造成了一個城市創(chuàng)新公園，但它的故事不止于此，因為這個事件給一個舊城地區(qū)帶來煥發(fā)新生的契機(jī)，我想這才是真正意義上的城市更新。

　　城市更新不僅僅涉及到城市設(shè)計、建筑設(shè)計等方面的問題，還涉及到社會參與、城市運(yùn)營等其他方面的事宜，以便在社會層面上帶來廣泛的共識性，從而有效帶動市場化的運(yùn)作，在政治層面上又有足夠的可行空間，再加上技術(shù)上的可操作性，從而將一個瀕臨危機(jī)的病人從死亡線上搶救了回來，這也是為何今天紐約人仍然深以High Line為榮的根本原因。盡管我們所能看到的這個項目本身可能在幾年前就已經(jīng)實施結(jié)束，但它的故事仍然還在延續(xù)，在周邊地區(qū)引導(dǎo)著進(jìn)一步各種尺度上的變革。

　　因此，城市更新是一個更加廣泛的課題，而不是某種單一性的項目設(shè)計。城市更新是關(guān)于整個城市地區(qū)的一個問題，而不是聚焦于某個建筑的問題。如何理解一座城市，一個地區(qū)，這對于規(guī)劃師而言是非常核心的，如果定位不準(zhǔn)，任何單一性的節(jié)點(diǎn)保護(hù)或者局部改造對于城市的整體結(jié)構(gòu)來說就會顯得微不足道，由于所涉及的范圍太小，以至于難以在城市發(fā)展的浪潮中留存下來并再次成為更大城市發(fā)展過程中的重要策源地。

　　相反，如果當(dāng)一個城市的活力被激發(fā)后，就會引導(dǎo)更加進(jìn)一步的城市更新進(jìn)行。因此我們可以認(rèn)為，城市更新的要點(diǎn)并不在于那些可視化的標(biāo)志性建筑，虛假的城市更新表面上往往曇花一現(xiàn)，對于實質(zhì)問題缺乏觸動，這在許多城市的工作中反映的特別突出，其中的關(guān)系需要更多的探討。

　　再以英國倫敦的Covent Garden為例。從18世紀(jì)起，倫敦市民就以Covent Garden和其附近的圣保羅大教堂作為城市生活核心，非常的繁華。然而到了20世紀(jì)下半葉，由于嚴(yán)重的交通擁堵和生活方式的轉(zhuǎn)變，Covent Garden面臨著衰退的局面，許多商家紛紛外遷。到上世紀(jì)70年代時，政府部門曾經(jīng)提議將其動遷并重建，結(jié)果引發(fā)了附近地區(qū)的居民集體抗議，并且通過一系列的運(yùn)動，將Covent Garden較為完整地保留了下來。盡管原先市場的功能后來被搬遷到了外圍地區(qū)，但Covent Garden仍然還是一個非常舒適宜人的步行區(qū)，直到今天，該地區(qū)依然是倫敦最為繁華的地段之一。

　　Covent Garden , London

　　與之相反的情況則是巴黎的Les Halles，Les Halles原先也是一個重要的市場地區(qū)，規(guī)模巨大。但是在1977年時由于地鐵樞紐站點(diǎn)的建造，因而完全遭到拆除，雖然也有許多社會人士進(jìn)行廣泛呼吁，但最終由于涉及到成本、技術(shù)等一系列原因而未能成功。原先的市場被取而代之為一個巨大的商業(yè)中心，但旺盛的人氣一去不復(fù)，無法與原先的情況相比。到2000年時，由于形勢所迫，Les Halles又面臨著新一輪的改造工作，以改變目前的清冷狀況。

　　Les Halles , Paris

　　Donald Appleyard在其著作TheLivingCity中曾說：“老城市展示了人的尺度，個性化、相互關(guān)懷、手工技藝、美輪美奐和多樣性這些在機(jī)器制造的、現(xiàn)代造型的城市中所匱乏的一切，后者只有單調(diào)重復(fù)及尺度巨大的特性。”我們在此可以理解，老舊的城市環(huán)境是一個具有一定區(qū)域范圍的空間鏈接整體，這與我們通常理解的環(huán)境或建筑節(jié)點(diǎn)是兩種概念。

　　當(dāng)我們在思考一個老舊城市區(qū)域的復(fù)興問題時，如何從一種真正意義上城市視角進(jìn)行思考，去建構(gòu)一種可以擴(kuò)展的、可以持續(xù)的行動計劃，一種可以激發(fā)他各種外部發(fā)展的激勵機(jī)制，我想，其中的關(guān)鍵點(diǎn)則是時間因素的思考。我們很多的城市更新項目在時間上具有瞬間的光鮮效果，但缺乏時間上的連貫性，從而容易造成老建筑的冷卻性。