說跨界為天津而設(shè)計

　　說跨界邀請李國平先生擔(dān)任主持人，邀請城市經(jīng)濟(jì)、文化、社會、運(yùn)營等不同領(lǐng)域的專家王軍、王輝、周榕、吳蔚等專家演講，共同探討城市生長發(fā)展的關(guān)鍵，交流城市軟性要素對城市內(nèi)部的運(yùn)作影響，探討多界域合作共商城市發(fā)展。

　　北京高策房地產(chǎn)顧問有限公司董事長李國平主持說跨界

　　“面對巨大的存量市場，我們來說跨界，就是希望我們曾經(jīng)走過二十多年的中國城市設(shè)計和城市規(guī)劃的道路，不再是畫地為牢單專業(yè)的運(yùn)作，我們還需要文化、經(jīng)濟(jì)、市場各方面、多專業(yè)的融合，將城市曾經(jīng)失去的各種要素重新集合起來。只有我們打破界限，成為一個無界的系統(tǒng)，我們的城市可能才能走向未來。

　　——李國平”

王軍 新華社的高級記者、《瞭望》雜志副主編、北京市政協(xié)特邀委員

　　演講題目：不動產(chǎn)制度與舊城復(fù)興

　　為天津而設(shè)計更重要的是為天津的人民、市民而設(shè)計，強(qiáng)調(diào)一個城市的人民、市民的尊嚴(yán)和不動產(chǎn)制度是有關(guān)系的。老城該何去何從？住宅權(quán)利的穩(wěn)定是城市生命之源，而市場流通是城市生命之流。舊城復(fù)興與歷史街區(qū)保護(hù)，事關(guān)城市重要的公共服務(wù)能力，此種公共產(chǎn)品供應(yīng)的扭曲和短缺，暴露了公私利益存在的問題，大規(guī)模的造新古是與舊城復(fù)興、街區(qū)保護(hù)背道而馳的。原住民是街區(qū)的靈魂，這個地方是他們的家，所以說舊城的保護(hù)與復(fù)興一定要當(dāng)?shù)鼐用駷橹黧w，形成社區(qū)自治，公眾參與的良性機(jī)制。這個原則應(yīng)該包括首先要確定不動產(chǎn)的權(quán)利，解決歷史遺留問題，第二要明晰不動產(chǎn)的義務(wù)，按照權(quán)利與義務(wù)對等的原則，建立開發(fā)利益返還機(jī)制，完善地方稅制，重塑城市永續(xù)生長之道。