站在6層樓高的大興區(qū)統(tǒng)計(jì)局辦公樓樓頂，整條興正街一覽無(wú)余，旁邊樓層較低的樓頂上幾乎都是黑壓壓的瀝青防水材料，有的地方甚至還遺撒著垃圾。而在未來(lái)幾個(gè)月，這條街上多個(gè)樓頂將變身空中花園。記者近日探訪大興區(qū)屋頂綠化施工現(xiàn)場(chǎng)，最快到今年8月下旬，這里將有7處、總面積達(dá)7200多平方米的屋頂完成綠化。專家表示，空中花園在美化城市、抑制城市熱島效應(yīng)等方面作用明顯，但在建好后，養(yǎng)護(hù)工作也應(yīng)跟上，以免花園荒廢。

　　7個(gè)屋頂將變“空中花園”

　　大興區(qū)統(tǒng)計(jì)局600多平方米的樓頂上，水順著管子嘩嘩地流向地面，深的地方足足有10多厘米。剛剛完成了屋頂綠化最重要的一個(gè)步驟——加鋪防水層，現(xiàn)在要做的則是防水實(shí)驗(yàn)。這些水只有經(jīng)過(guò)48小時(shí)且不出現(xiàn)絲毫下滲，才能接著進(jìn)行后續(xù)的綠化工作。

　　防水是屋頂綠化最重要的環(huán)節(jié)，也是常常受人懷疑的地方。“屋頂綠化在防水上的技術(shù)已經(jīng)非常成熟。”記者了解到，綠化前，首先要加鋪一層瀝青卷材防水層，施工人員拿著噴槍在防水層上一燙，趁熱融在屋頂上；再在防水層上加鋪耐根穿刺防水層，防止未來(lái)種植的植物根穿戳破防水層；最后，還需要覆上2厘米厚的水泥混凝土，才能開始進(jìn)行“空中花園”的基礎(chǔ)施工。

　　根據(jù)計(jì)劃，大興區(qū)委黨校、翡翠城小學(xué)、規(guī)劃局、建設(shè)大廈、科技大廈、統(tǒng)計(jì)局、政法委等7家辦公樓將實(shí)施屋頂綠化。由于這些樓基本都屬老樓，屋頂承載能力較弱，綠化土壤將采用重量較輕、也能長(zhǎng)期釋放氧分的顆粒狀植物寶綠素。

　　據(jù)悉，未來(lái)這些屋頂上植被主要是萱草、景天、馬藺等抗性較強(qiáng)的地被，市民常見的單株花石榴和叢生狀的紅王子錦帶、黃楊球等也將“登”上樓頂，從而與周圍的景觀鋪裝形成一個(gè)完整的生態(tài)景觀。根據(jù)計(jì)劃，大興區(qū)這7個(gè)屋頂綠化將在8月下旬完工。

　　屋頂綠化標(biāo)準(zhǔn)今年修訂

　　雖然只是布局在屋頂上，不像地面綠化會(huì)有更多人看到，但屋頂綠化依然對(duì)建筑物本身和城市有多重利好。

　　據(jù)測(cè)算，屋頂綠色植被可吸收70%至85%的太陽(yáng)輻射熱。比較顯示，在夏天，如果是黑色瀝青屋面溫度能高達(dá)83攝氏度，表面光滑的混凝土屋面溫度達(dá)48攝氏度，而有植物栽培的屋面溫度僅為28攝氏度。此外，屋頂綠化也能減輕雨洪壓力，美化城市生活。

　　2011年，北京市就已經(jīng)出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)城市空間立體綠化建設(shè)工作的意見》，推廣屋頂綠化。北京市屋頂綠化協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)譚天鷹向記者透露，北京市計(jì)劃在“十二五”期間完成85萬(wàn)平方米屋頂綠化，今年力爭(zhēng)完成剩余的17萬(wàn)平方米屋頂綠化。

　　不僅如此，北京市2005年版本的地方標(biāo)準(zhǔn)《屋頂綠化規(guī)范》也已經(jīng)開始進(jìn)行修訂。“以往一些企業(yè)施工過(guò)程中對(duì)屋頂排水管等設(shè)施阻斷和破壞，導(dǎo)致排水不暢，新的標(biāo)準(zhǔn)將對(duì)這些之前類似的問(wèn)題進(jìn)行修正，在防水、排水環(huán)節(jié)技術(shù)要求更高。”參與標(biāo)準(zhǔn)修訂的技術(shù)總工梁燕寧介紹，修訂后的標(biāo)準(zhǔn)特別在防水設(shè)防、蓄排水方面、綠化栽植等細(xì)節(jié)方面升級(jí)和深化。同時(shí)，譚天鷹也表示，這份升級(jí)版本的地方標(biāo)準(zhǔn)將在今年發(fā)布。

　　花園建好了養(yǎng)護(hù)成難題

　　相比地面綠化，屋頂綠化由于涉及垂直運(yùn)輸?shù)葐?wèn)題，還可能面臨著更高的成本。

　　據(jù)悉，屋頂綠化的成本大約是地面綠化的4倍。正因如此，北京市早已對(duì)屋頂綠化進(jìn)行補(bǔ)貼。在2012年，市園林局向區(qū)縣推薦新的屋頂綠化投資標(biāo)準(zhǔn)，以簡(jiǎn)式屋頂綠化為例，工程費(fèi)每平方米310元，養(yǎng)護(hù)費(fèi)用每平方米17.5元/年。在這個(gè)參考值基礎(chǔ)上，各區(qū)縣也可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

　　花園建好之后，還會(huì)面臨更加重要的問(wèn)題：養(yǎng)護(hù)難。雖然目前慣例是屋頂綠化完成后施工單位繼續(xù)養(yǎng)護(hù)1年。而在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，這1年的養(yǎng)護(hù)期之后，屋頂綠化移交給原單位進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，如果沒(méi)有得到持續(xù)的維護(hù)，很有可能荒廢。

　　“缺乏養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)，更缺乏對(duì)屋頂綠化的認(rèn)識(shí)。”譚天鷹分析，由于建設(shè)經(jīng)費(fèi)上多為政府補(bǔ)貼，到了養(yǎng)護(hù)環(huán)節(jié)部分單位便開始推脫，拒絕支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。而從根源上看，則是一些單位缺乏對(duì)屋頂綠化的認(rèn)識(shí)，甚至認(rèn)為屋頂綠化發(fā)揮不了作用。他建議，屋頂綠化應(yīng)該納入城市綠地系統(tǒng)進(jìn)行投資、養(yǎng)護(hù)和規(guī)范管理。