字如其人。有時(shí)候，財(cái)務(wù)報(bào)表也像字一樣，折射出了書(shū)寫它的人的性格和面貌。這幾年?yáng)|方園林狂飆的業(yè)績(jī)，一如公司董事長(zhǎng)何巧女一般的高調(diào)。

　　東方園林 -- --

　　然而三季報(bào)顯示，東方園林今年第三季度凈利潤(rùn)同比下降72%，令習(xí)慣了公司高增長(zhǎng)的投資者頓感意外。不過(guò)，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，公司業(yè)績(jī)超常規(guī)增長(zhǎng)之后突遇“瓶頸”，細(xì)細(xì)梳理后既有些意外，又在預(yù)期之中。

　　那些陳年老賬

　　2010年半年報(bào)至2014年半年報(bào)，東方園林1~6月的銷售收入從5.49億元，增長(zhǎng)到22.96億元，增長(zhǎng)了四倍；不過(guò)，期末存貨余額卻從5.9億元，暴增至54.87億元，增長(zhǎng)逾8倍。這54.87億元存貨之中，有3億多已結(jié)算，其余51億元已完工未結(jié)算。對(duì)業(yè)內(nèi)人士來(lái)說(shuō)，占公司總資產(chǎn)45%的存貨里所埋藏的，恐怕不是能用于未來(lái)確認(rèn)收入和實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的“蜜糖”，而有可能是“地雷”。

　　2013年4月，蘭州新區(qū)二號(hào)湖地被評(píng)為優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，蘭州市風(fēng)景園林協(xié)會(huì)將“優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”頒發(fā)給由東方園林施工的新區(qū)二號(hào)湖項(xiàng)目。

　　根據(jù)蘭州晚報(bào)報(bào)道，蘭州新區(qū)二號(hào)湖于2013年4月完工。東方園林公告也顯示，該項(xiàng)目已于2013年完工。但是，截至2014年10月27日的項(xiàng)目進(jìn)展公告顯示，該項(xiàng)目仍有1.14億存貨——已完工未結(jié)算的余額。較不超過(guò)一年的正常結(jié)算周期，已經(jīng)晚了半年（本文所稱結(jié)算，是指結(jié)算并列示為應(yīng)收賬款，并非付款結(jié)算）。

　　有財(cái)務(wù)專業(yè)人士在接受記者采訪時(shí)表示，如果說(shuō)東方園林蘭州二號(hào)湖項(xiàng)目只是結(jié)算有些推遲，那么，公司接近三年仍未結(jié)算的存貨，恐怕風(fēng)險(xiǎn)就不只是損失時(shí)間價(jià)值的問(wèn)題了。

　　以東方園林2012年就已完工的株洲神農(nóng)城項(xiàng)目為例，公司在該項(xiàng)目上確認(rèn)收入總額5.29億元，合同總金額只有4.2億元，累計(jì)結(jié)算4.22億元，甲方已付款4.18億元。就已結(jié)算部分而言，基本已清欠。但仍有1.06億存貨掛在賬上，2012年末至2014年10月27日近三年的時(shí)間，這些賬就躲在存貨里，紋絲不動(dòng)。

　　那么問(wèn)題來(lái)了，對(duì)于園林行業(yè)，何為正常的結(jié)算周期？

　　這一問(wèn)題的答案，可以在公司公告中找到：一般過(guò)程結(jié)算需要3至6個(gè)月，而項(xiàng)目的最終結(jié)算需經(jīng)監(jiān)理單位審計(jì)、第三方審計(jì)、財(cái)政部門審計(jì)確認(rèn)等過(guò)程，整個(gè)結(jié)算周期半年到一年時(shí)間（見(jiàn)東方園林2013年10月15日項(xiàng)目進(jìn)展情況公告）。

　　上述所舉例的三個(gè)項(xiàng)目，均已超過(guò)公司自己定義的半年至一年的正常結(jié)算周期。

　　長(zhǎng)期躺在存貨里不用計(jì)提嗎？

　　需要特別指出的是，建設(shè)工程類企業(yè)的存貨，其財(cái)務(wù)處理的特殊性在于，按完工進(jìn)度結(jié)算收入和成本，但未與甲方或業(yè)主辦理結(jié)算手續(xù)之前，不能結(jié)轉(zhuǎn)為應(yīng)收賬款，存貨并不隨著收入和成本的結(jié)轉(zhuǎn)而消失。步驟是這樣的：先按照實(shí)際發(fā)生的成本歸集施工成本，計(jì)入存貨；再按照完工進(jìn)度確認(rèn)收入、費(fèi)用、合同毛利；結(jié)算時(shí)確認(rèn)應(yīng)收賬款；工程完工時(shí)再通過(guò)過(guò)渡科目“工程結(jié)算”沖平存貨。