今后，新建小區(qū)的綠化用地面積比例不得低于30%，不達(dá)標(biāo)的，市民可向相關(guān)部門舉報。

　　3月1日起，《北京市綠化條例》將正式開始實施。該條例首次對居民享有的綠化權(quán)益進(jìn)行了明確規(guī)定。“新建居住區(qū)、居住小區(qū)綠化用地面積比例不得低于30%”、“按照居住區(qū)人均不低于2平方米、居住小區(qū)人均不低于1平方米的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)集中綠地”等具體措施被寫進(jìn)條例。此外，為方便居民監(jiān)督，《條例》還規(guī)定，居住區(qū)、居住小區(qū)建設(shè)工程附屬綠化用地的面積和位置應(yīng)當(dāng)在房屋買賣合同中予以公示。小區(qū)附屬綠化工程竣工后，開發(fā)商應(yīng)制作綠地平面圖標(biāo)牌，在小區(qū)顯著位置進(jìn)行永久公示。

　　不僅如此，《條例》還從程序上嚴(yán)格了小區(qū)綠化工程的竣工驗收制度。“以往，開發(fā)商在做規(guī)劃時只需標(biāo)明綠化面積的比例就可以?，F(xiàn)在不行了，綠化面積有多大，四至范圍是多少，小區(qū)規(guī)劃里都必須寫清楚，否則規(guī)劃部門不予審批。在工程驗收時，也由規(guī)劃部門牽頭，對照規(guī)劃方案進(jìn)行驗收，綠化工程不達(dá)標(biāo)的，小區(qū)不能交付使用。此外，小區(qū)綠化工程的檔案資料今后將納入城市建設(shè)檔案進(jìn)行管理，居民如果對小區(qū)綠地規(guī)劃有疑問，可以到檔案館查詢。”市人大常委會農(nóng)村辦公室副主任楊瑞介紹。

　　據(jù)了解，只要是今年3月1日后審批的小區(qū)建設(shè)項目（含小區(qū)改擴(kuò)建項目），都屬于條例中所規(guī)定的“新建居住區(qū)、居住小區(qū)”范圍。今后，市民如發(fā)現(xiàn)新小區(qū)內(nèi)有規(guī)劃綠化用地被開發(fā)商或其他居民侵占的行為，可向所在區(qū)縣的城市綜合執(zhí)法部門或市、區(qū)園林綠化部門舉報。如情況屬實，開發(fā)商或個人必須按規(guī)劃補(bǔ)齊綠化面積，在規(guī)劃綠地上蓋房的將被作為違章建筑拆除。

　　《條例》解讀：

　　-小區(qū)綠地人均不低于1平方米

　　該條例規(guī)定，新建居住區(qū)、居住小區(qū)綠化用地面積比例不得低于30%，并按照居住區(qū)人均不低于2平方米、居住小區(qū)人均不低于1平方米的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)集中綠地。綠地建設(shè)費(fèi)用納入開發(fā)建設(shè)總投資。小區(qū)建設(shè)中，附屬綠化用地的面積和位置，應(yīng)當(dāng)在房屋買賣合同中予以明示；小區(qū)建設(shè)竣工后，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)制作綠地平面圖標(biāo)牌，在居住區(qū)、居住小區(qū)的顯著位置進(jìn)行永久公示。

　　-建立義務(wù)植樹登記卡制度

　　條例規(guī)定，各級綠化委員會應(yīng)建立義務(wù)植樹登記卡制度，核定并記錄單位參與義務(wù)植樹的情況。單位因特殊原因無法完成義務(wù)植樹任務(wù)的，可以向所在區(qū)、縣綠化委員會提出協(xié)助完成義務(wù)植樹任務(wù)的申請，所需費(fèi)用由申請單位承擔(dān)。同時，單位和個人可以通過植樹造林、認(rèn)建認(rèn)養(yǎng)樹木綠地、購買碳匯、參與綠化宣傳咨詢等多種形式履行植樹義務(wù)。

　　-砍樹50棵以上報市政府批準(zhǔn)

　　另外，條例對砍樹有了更嚴(yán)格的規(guī)定。條例要求，只有四種情況能砍伐樹木，一、已經(jīng)死亡的；二、發(fā)生檢疫性病蟲害無保留價值或者發(fā)生其他嚴(yán)重病蟲害的；三、因撫育或者更新改造需要且無移植價值的；四、因城市建設(shè)、居住安全和設(shè)施安全等特殊原因確需移植但無法移植或者無移植價值的。

　　同時要求，同一建設(shè)項目砍伐樹木胸徑小于30厘米并且不滿20株的，由區(qū)、縣綠化行政主管部門批準(zhǔn)；砍伐樹木胸徑30厘米以上的，以及一次或者累計砍伐樹木20株以上不滿50株的，由市綠化行政主管部門批準(zhǔn)；一次或者累計砍伐樹木50株以上的，由市綠化行政主管部門報市人民政府批準(zhǔn)。亂砍樹除責(zé)令停止違法行為，并在規(guī)定地點補(bǔ)種砍伐株數(shù)10倍的樹木外，還將被處所砍伐樹木價值5至10倍的罰款。