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綠化養(yǎng)護費用計算

http://www.m.aybearing.cn 2007-08-22 來源:河南園林網(wǎng) 作者: 發(fā)表評論(0)
    近幾年來,為了貫徹市政府將上海建設稱為國際一流大都市的要求,各級政府、企業(yè)、事業(yè)單位為園林事業(yè)的發(fā)展,投入了大量的建設資金,隨著園林綠化面積的快速增長,如何計算養(yǎng)護費用的矛盾日趨突出。綠化養(yǎng)護工作是綠化種植工程內(nèi)容的延續(xù),為了適應當前市場經(jīng)濟的要求,使綠化養(yǎng)護費用的計算更加規(guī)范、科學、合理,由市建設工程定額管理總站依據(jù)"九三"園林定額的模式,編制了《上海市園林建設工程綠化養(yǎng)護補充定額(試行)》(以下簡稱"養(yǎng)護定額"),并于一九九九年十二月一日起執(zhí)行。

     園林植物的養(yǎng)護,通??梢苑譃槿齻€階段。 第一階段稱之為栽植期養(yǎng)護,該養(yǎng)護期費用已包括在"九三"園林定額子目基價中,不能再重復計算期養(yǎng)護費用。

     第二階段稱之為成活率期養(yǎng)護,根據(jù)市標《園林植物栽植技術規(guī)定》,養(yǎng)護時間從第一階段結(jié)束之日起計算。其中當年六月份前種植的苗木到當年九月分為止;當年六月份后種植的苗木,必須到第二年九月份為止。其養(yǎng)護費用的計算,根據(jù)苗木品種、數(shù)量,乘以相應養(yǎng)護等級的定額子目單價,累加后,再乘以定額規(guī)定的各種系數(shù)的方法進行計算。

     第三階段稱之為日常物業(yè)管理養(yǎng)護,養(yǎng)護時間從第二階段的結(jié)束之日起計算,根據(jù)養(yǎng)護定額規(guī)定其養(yǎng)護費用的計算,應按相應養(yǎng)護登記的定額子目基價計算的,同樣需要再乘以定額規(guī)定的各種系數(shù)。養(yǎng)護期為一年的,可不采用系數(shù)的方法計算其養(yǎng)護費用。

     所謂的養(yǎng)護等級,是指養(yǎng)護定額編制時,根據(jù)本市各類園林的養(yǎng)護標準,劃分為三個等級,即:公園、游覽區(qū)類;社區(qū)、單位類,并界定了相應的適用作參考范圍。但是在實際操作時,可根據(jù)業(yè)主的經(jīng)費多少,作相應調(diào)整。例如:有些重點公園可接一類標準,計算其養(yǎng)護費用,有些非重要公園亦可接二類、三類標準計算其養(yǎng)護費用,反之,也可以。這樣既能適應市場供求雙方各種不同的需要,又能體現(xiàn)費用和義務之間對等關系的經(jīng)濟原則。

 

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